Un joyau historique retrouve son éclat

Autrefois, la « Sächsische Maschinenfabrik » de l’industriel Richard Hartmann comptait parmi les entreprises les plus importantes dans le domaine de la construction de locomotives. Aujourd’hui, l’ancienne Hartmannfabrik, l’un de ses halls de production, est devenue un lieu de rencontre animé dédié à la culture, à l’art et aux échanges internationaux. C’est dans le cadre d’une rénovation complète et avec un grand souci du détail que ce bâtiment désaffecté a été transformé en un centre d’accueil et d’information moderne pour Chemnitz, capitale européenne de la culture 2025. Les solutions système en aluminium de heroal contribuent à mettre en valeur le caractère d’origine de la façade tout en répondant aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique et de protection contre l’incendie.

La Hartmannfabrik de Chemnitz est le symbole de l’âge d’or industriel de la Saxe. Au cœur même du centre-ville, sur les rives de la Chemnitz, l’ingénieur en mécanique Richard Hartmann a fondé l’une des plus grandes entreprises de construction mécanique de la région au milieu du XIXe siècle. Avec la livraison de la première locomotive à vapeur aux Chemins de fer royaux de Saxe, il s’est imposé comme un constructeur de locomotives de premier plan. Le bâtiment aujourd’hui connu sous le nom de Hartmannfabrik faisait partie du site de production.

Pièce maîtresse du projet Chemnitz 2025, ce bâtiment classé fait partie des 30 projets d’infrastructure et d’aménagement urbain de la Capitale européenne de la culture, et a été réhabilité dans le cadre d’un partenariat public-privé après avoir été inoccupé pendant de nombreuses années. L’objectif de cette mesure, qui a également bénéficié de fonds publics, était la préservation de ce monument industriel de Chemnitz, un souhait exprimé par la société NEXUS Immobilien GmbH, maître d’ouvrage du projet : « C’est avec un grand souci du détail et en étroite collaboration avec les services de protection du patrimoine que la salle des machines historique datant de 1864 a été soigneusement rénovée. Là où s’écrivait autrefois l’histoire industrielle, un centre d’accueil et d’information moderne pour Chemnitz 2025 a vu le jour. Les toits en auvent caractéristiques, les piliers en fonte et les murs en briques ont été conservés, complétés par des éléments modernes tels que des portiques en aluminium, des aménagements mobiles et des matériaux durables. Une interaction entre le passé et le présent qui fait de la Hartmannfabrik un lieu vivant dédié à la culture, aux échanges et à la transformation. »

Tout en tenant compte des contraintes liées à la physique du bâtiment ainsi que du budget global alloué au projet, les équipes de planification et de mise en œuvre ont suivi au plus près le concept architectural initial. Outre la mise à nu des anciens piliers en fonte, les mesures comprenaient notamment la remise en état de l’ancien chemin de roulement de la grue et l’ouverture de la galerie de la tribune à l’aide de cloisons en verre. Les dommages structurels existants ont constitué un défi particulier pour cette partie. « Cela a impliqué de démolir une grande partie du bâti et de le reconstruire en respectant scrupuleusement son caractère d’origine », souligne Manuela Steinert, gérante de la société Steinert Ingenieurgesellschaft mbH, qui était responsable en tant que chef de projet. Cela concernait par exemple la surface en crépi gratté des façades, les parties conservées de la frise néo-romane à arcades ainsi que le bord de la frise sur la façade ouest. La préservation et la mise en valeur de l’aspect historique ont été accompagnées de la mise en conformité aux exigences actuelles en matière d’efficacité énergétique, d’accessibilité aux handicapés et de résistance à l’effraction. En raison de la conception ouverte du hall, des critères stricts en matière de protection contre les incendies devaient également être respectés.

Outre les critères essentiels d’une construction moderne, la satisfaction des exigences esthétiques les plus élevées constituait également une priorité. L’objectif déclaré de la société NEXUS Immobilien GmbH était de restaurer l’harmonie d’origine de la façade. Elle avait également défini des spécifications contraignantes pour la réalisation des systèmes de fenêtres, de portes et de façades, allant d’un design industriel à des éléments courbés sur la façade sud. Conformément à nos exigences élevées en matière de qualité et de durabilité pour la réalisation des façades, des fenêtres ainsi que des portes d’entrée intérieures et extérieures, notre choix s’est porté sur les systèmes en aluminium de la marque heroal. Au total, la commande comprenait trois systèmes de façade heroal C 50 HI, neuf systèmes de portes de bâtiment public heroal D 72, 20 systèmes de fenêtres heroal W 72 CW, 41 systèmes de fenêtres de type heroal W 72 i ainsi qu’un système de fenêtres heroal W 72. En complément, 25 systèmes de portes coupe-feu heroal D 82 FP ont été installés à l’intérieur du bâtiment.

Le portefeuille de systèmes heroal a offert à la société NEXUS Immobilien GmbH toutes les possibilités nécessaires pour mener à bien une rénovation fidèle à l’original. Dès la phase de planification, elle a pu bénéficier des conseils avisés du service de conseil en architecture d’heroal, qui a accompagné la mise en œuvre du projet en étroite collaboration avec l’entreprise générale de construction Gunter Hüttner + Co. GmbH Bauunternehmung, basée à Chemnitz, ainsi qu’avec le partenaire spécialisé chargé de la réalisation, la Schreinerei & Metallbau Wagner de Niederwürschnitz. Afin de préserver l’esthétique d’origine, il a notamment été décidé d’appliquer un revêtement de couleur RAL 7010 gris tente mat sur l’ensemble des solutions système heroal. Ce revêtement a été réalisé à l’aide du procédé de revêtement par poudre hwr heroal de pointe, qui permet d’obtenir des surfaces de haute qualité et extrêmement résistantes aux intempéries, dans une très grande variété de couleurs et de finitions.

Sur la façade sud de la Hartmannfabrik, le système de façade heroal C 50 HI dévoile tous ses atouts, tant sur le plan fonctionnel qu’esthétique. Grâce à ses triples vitrages isolants classiques, il offre une excellente efficacité énergétique et permet la réalisation de façades durables, même dans les zones soumises à des exigences élevées en matière d’isolation. Ce concept innovant, qui repose sur des isolateurs remplis de mousse, une isolation adaptée des isolateurs et un joint d’étanchéité continu, contribue de manière significative à l’isolation thermique. Ce système de façade hautement isolé se distingue également sur le plan architectural. Conçu dans un style industriel axé sur le design, il redonne vie au caractère d’origine de la façade et séduit par ses lignes épurées.

L’intégration des systèmes de portes de bâtiment public heroal D 72 dans les trois éléments de façade s’est faite de manière extrêmement discrète sur le plan visuel et souligne l’élégance sobre de la façade. Outre leurs atouts esthétiques, ces systèmes de portes, conçus comme des éléments d’insertion, se distinguent également sur le plan fonctionnel : grâce à leur conception modulaire et aux différentes options d’isolation disponibles, ils s’adaptent avec souplesse aux projets de construction en termes d’isolation thermique et contribuent à l’efficacité énergétique et à la qualité du bâtiment. La Hartmannfabrik a également bénéficié d’une valeur ajoutée grâce à la possibilité d’adapter avec précision les caractéristiques de performance au projet de construction : les deux systèmes de portes extérieurs ont été conçus comme des issues de secours certifiées (conformément à la norme DIN EN 179/1125) et offrent ainsi une solution fiable à long terme pour la zone d’entrée très fréquentée de la Hartmannfabrik. Afin d’assurer une esthétique homogène, le système de portes de bâtiment public heroal D 72 a également été installé aux entrées des façades ouest et est.

La conception de la façade ouest s’inscrit dans la continuité visuelle de l’entrée située sur la façade sud. Toutes les fenêtres y ont été remplacées grâce aux solutions système heroal. L’emplacement et le nombre des traverses et des croisillons viennois ont été déterminés en concertation avec les services de protection du patrimoine. Au rez-de-chaussée, le système de fenêtres heroal W 72 CW, avec son design montant/traverse aspect acier, offrait une option d’aménagement au style industriel qui répondait parfaitement aux souhaits du propriétaire. Grâce à ses différentes variantes de profilés, le système heroal W 72 CW aspect acier constitue une alternative intéressante à la façade en acier traditionnelle. Dans la Hartmannfabrik, la mise en œuvre a été effectuée sous la forme d’éléments à deux vantaux dans la partie inférieure et de vitrages fixes avec des croisillons viennois et des arcs ronds dans la partie supérieure des fenêtres. Sur la façade ouest, un élément de fenêtre aux dimensions particulièrement généreuses apporte une touche architecturale captivante et se détache de l’ensemble en formant un contrepoint visuel.

Pour respecter les règles de protection du patrimoine, les éléments arrondis des fenêtres et des façades ont été réalisés par le service interne de cintrage et de pliage des profilés de heroal, un service unique dans le secteur. Il permet la réalisation de formes complexes telles que des arcs ronds, des arcs bombés ou des arcs en anse de panier, ainsi que des plis et des raccords de construction précis et reproductibles, d’après un modèle. Des procédés de fabrication à la pointe de la technologie garantissent le niveau élevé habituel de sécurité et de qualité des systèmes heroal. Que ce soit sur le côté sud ou le côté ouest de la Hartmannfabrik, les éléments courbes marquent la façade de ce bâtiment remarquable et contribuent à préserver son caractère d’origine.

Les lignes épurées et le style industriel des éléments se prolongent de manière cohérente sur les deux autres côtés de la façade. Les pièces baignées de lumière occupent une place prépondérante sur le côté est de la Hartmannfabrik, qui donne sur le fleuve. Au rez-de-chaussée, onze systèmes de fenêtres heroal W 72 CW aux grandes surfaces et aux largeurs visibles très fines assurent une transparence maximale, une grande translucidité et un design élégant. Ceux-ci sont associés à un système de fenêtres grand format heroal W 72 au rez-de-chaussée, ainsi qu’à 15 éléments du système de fenêtres monobloc heroal W 72 i à l’étage. Une esthétique extrêmement épurée domine également la façade nord de la Hartmannfabrik. Au total, 13 systèmes de fenêtres heroal W 72 i y ont été installés.

À l’intérieur du bâtiment également, les solutions système de heroal apportent une contribution précieuse à la revitalisation de ce monument industriel. À cet endroit, 25 systèmes de portes coupe-feu heroal D 82 FP divisent les locaux en compartiments coupe-feu sécurisés et empêchent, en cas de besoin, la propagation de la fumée et du feu. Ce système de porte se distingue par ses excellentes propriétés statiques et est particulièrement adapté aux zones très fréquentées. Grâce à la séparation systématique entre la rainure de refroidissement et la rainure fonctionnelle, le système de profilés à 5 chambres garantit une sécurité d’utilisation et de fonctionnement durable. Sur le plan esthétique, ces éléments s’intègrent parfaitement aux systèmes heroal installés dans le bâtiment, ce qui garantit une esthétique homogène.

Depuis sa réouverture en mai 2024, la Hartmannfabrik brille d’un nouvel éclat. Le centre d’accueil et d’information de Chemnitz, capitale européenne de la culture 2025, est aujourd’hui devenu un lieu de référence pour les habitants et les visiteurs de la ville. Sous l’égide de la société Chemnitz 2025 gGmbH, qui a également organisé le programme et les projets liés au titre de Capitale européenne de la culture, la Hartmannfabrik ouvre régulièrement ses portes pour accueillir des événements et peut être louée comme lieu d’exception pour des rencontres, des manifestations et des expositions. L’architecture industrielle et l’histoire particulière du lieu offrent un cadre idéal pour des événements de caractère, auxquels les solutions système de heroal apportent une contribution précieuse.