BIM (Building Information Modeling) ist eine innovative, ganzheitliche Arbeitsmethode, die die Prozessoptimierung bei der Planung und Umsetzung von Objekten in den Vordergrund stellt. BIM bietet die Möglichkeit, Projekte über alle beteiligten Gewerke und den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks hinweg digital zu steuern und abzuwickeln. Die Zusammenarbeit zwischen Fachplanern, Projektsteuerern, Investoren und anderen Beteiligten wird optimiert, der Gesamtablauf dadurch verschlankt und transparenter. In vielen Ländern ist BIM als Arbeitsmethode bereits gesetzt. Auch in Europa wird die Projektabwicklung mit BIM in den kommenden Jahren von vielen öffentlichen Auftraggebern vorgeschrieben. Damit wird BIM zur Voraussetzung, um an Aufträge zu gelangen und wird zukünftig immer mehr an Bedeutung gewinnen.
Das Building Information Modeling basiert auf einem zentralen, digitalen Datenpool, der die gemeinsame Basis für alle Arbeitsschritte und kooperierenden Projektbeteiligten darstellt. Die Zentralisierung der Daten sowie ein einheitliches, neutrales Datenformat bieten folgende Vorteile:
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mehr Transparenz bei den einzelnen Prozessschritten
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höhere Effizienz und Sicherheit bei der Planung
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fundierte Entscheidungsbasis
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vereinfachte Kommunikation zwischen den Gewerken, vor allem bei großen Teams oder wenn ortsunabhängig gearbeitet wird
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gesteigerte Kosten- und Terminsicherheit
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vereinfachtes Controlling über den gesamten Lebenszyklus eines Objektes hinweg
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höhere Planungsqualität
Die Basis der Arbeit mit BIM stellt eine BIM-fähige Software dar. In dieser werden alle Informationen des Objekts erstellt und verwaltet. Im Zentrum steht dabei das BIM-Koordinationsmodell („integriertes Bauwerksmodell“), das aus den Teilmodellen der Fachdisziplinen („Fachmodell“) zusammengeführt wird. Darin enthalten sind sämtliche Informationen zu Abmessungen und Lage der Bauteile aller Fachdisziplinen. Außerdem können daraus bereits weiterführende Eigenschaften der Bauteile wie zum Beispiel die Kosten oder die Brandschutz-, Wärmedämmungs- oder Schallschutzklassen entnommen werden.
Das BIM-Koordinationsmodell ist für alle Projektbeteiligten zugänglich und dient dem Informationsaustausch. Dieser wird durch den BIM-Koordinator gesteuert.
Die Fachplanung findet - wie bei der herkömmlichen Arbeitsweise – weiterhin in den Fachdisziplinen statt. Ihre Planung wird über die jeweiligen Fachmodelle in das BIM-Koordinationsmodell integriert. So können Simulationen durchgeführt und Unstimmigkeiten zwischen einzelnen Fachmodellen frühzeitig erkannt werden. Fehler, die oftmals erst während der Bauphase erkannt würden, können so bereits in der Planungsphase behoben werden.
