Historisches Schmuckstück in neuem Glanz

Einst zählte die „Sächsische Maschinenfabrik“ des Industriellen Richard Hartmann zu den bedeutendsten Unternehmen im Bau von Lokomotiven. Heute ist aus der ehemaligen Hartmannfabrik – einer seiner Produktionshallen – ein lebendiger Treffpunkt für Kultur, Kunst und internationale Begegnungen geworden. Mit viel Liebe zum Detail wurde das brachliegende Gebäude im Zuge einer umfassenden Revitalisierung in ein modernes Besucher- und Informationszentrum für die Kulturhauptstadt Europas Chemnitz 2025 transformiert. Aluminium-Systemlösungen von heroal tragen dazu bei, den ursprünglichen Charakter der Fassade zu betonen und mit zeitgemäßen Anforderungen an Energieeffizienz und Brandschutz zu verbinden.

Die Hartmannfabrik in Chemnitz ist Sinnbild für die industrielle Blütezeit von Sachsen. In unmittelbarer Innenstadtlage schuf der Maschinenbauer Richard Hartmann Mitte des 19. Jahrhunderts am Ufer der Chemnitz eines der größten Maschinenbauunternehmen der Region. Mit der Lieferung der ersten Dampflokomotive an die Königlich Sächsischen Staatseisenbahnen etablierte er sich als bedeutender Lokomotivhersteller. Die heute als Hartmannfabrik bekannte Halle war Teil des Produktionsgeländes.

Als repräsentatives Herzstück von Chemnitz 2025 und eines von insgesamt 30 Infrastruktur- und Stadtentwicklungsprojekten der Kulturhauptstadt Europas wurde das denkmalgeschützte Gebäude nach langjährigem Leerstand in einer Public-Private-Partnership revitalisiert. Ziel der Maßnahme, in die auch öffentliche Gelder einflossen, war der Erhalt des Chemnitzer Industriedenkmals – ein Wunsch der NEXUS Immobilien GmbH, die die Bauherrschaft des Projekts verantwortet: „Mit viel Liebe zum Detail und in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege wurde die historische Maschinenhalle aus dem Jahr 1864 behutsam saniert. Wo früher Industriegeschichte geschrieben wurde, entstand ein modernes Besucher- und Informationszentrum für Chemnitz 2025. Erhalten wurden die markanten Sheddächer, Gussstützen und Ziegelwände – ergänzt durch moderne Elemente wie Aluminiumportale, mobile Einbauten und nachhaltige Materialien. Ein Zusammenspiel aus Vergangenheit und Gegenwart, das die Hartmannfabrik zum lebendigen Ort für Kultur, Austausch und Transformation macht.“

Unter Berücksichtigung der bauphysikalischen Vorgaben sowie des Gesamtinvestitionsrahmens orientierten sich Planung und Umsetzung auf das Engste am ursprünglichen architektonischen Konzept. Neben der Freilegung der alten Gussstützen umfasste die Maßnahme u. a. die Aufarbeitung der alten Kranbahn und die offene Gestaltung des Emporengangs mithilfe von Glasabtrennungen. Als besondere Herausforderung erwiesen sich dabei die vorhandenen Bauschäden. „Diese brachten mit sich, dass ein Großteil der Bausubstanz abgetragen und unter strikter Bewahrung des Originalcharakters neu errichtet werden musste“, schildert Manuela Steinert, Inhaberin der Steinert Ingenieurgesellschaft mbH, die als Projektleiterin verantwortlich für das Projekt zeichnete. Davon betroffen waren beispielsweise die Kratzputzoberfläche der Fassadenflächen, die erhalten gebliebenen Partien des neoromanischen Rundbogenfrieses sowie die Frieskante an der Westfassade. Die Wahrung und Wiederbelebung der historischen Optik ging mit der Erfüllung zeitgemäßer Anforderungen an Energieeffizienz, Barrierefreiheit und Einbruchhemmung einher. Aufgrund der offenen Hallenbauweise bestanden zudem strenge Brandschutzkriterien.

Neben den wesentlichen Kriterien zeitgemäßen Bauens hatte zudem die Erfüllung höchster gestalterischer Ansprüche Priorität. Erklärtes Ziel der NEXUS Immobilien GmbH war es, die ursprüngliche Harmonie der Fassade wiederherzustellen. Auch für die Realisierung der Fenster-, Tür- und Fassadensysteme hatte sie bindende Vorgaben formuliert, die von einem industriellen Design bis zu gebogenen Elementen an der Südfassade reichten. Dem hohen Anspruch an Qualität und Langlebigkeit folgend, fiel die Wahl bei der Realisierung der Fassaden, Fenster sowie Innen- und Außeneingangstüren auf Aluminiumsysteme aus dem Hause heroal. Insgesamt umfasste der Auftragsumfang drei Fassadensysteme heroal C 50 HI, neun Objekttürsysteme heroal D 72, 20 Fenstersysteme heroal W 72 CW, 41 Fenstersysteme vom Typ heroal W 72 i sowie ein Fenstersystem heroal W 72. Ergänzend kommen im Inneren des Gebäudes 25 Brandschutztürsysteme heroal D 82 FP zum Einsatz.

Das heroal Systemportfolio bot der NEXUS Immobilien GmbH vollumfängliche Möglichkeiten zur Umsetzung einer originalgetreuen Revitalisierung. Schon in der Planungsphase kam ihr die intensive Beratung durch die heroal Architektenberatung zugute, die die Umsetzung des Projekts im engen Austausch mit dem Chemnitzer Generalbauunternehmer Gunter Hüttner + Co. GmbH Bauunternehmung sowie dem ausführenden Fachpartner, der Schreinerei & Metallbau Wagner aus Niederwürschnitz, unterstützte. Zur Wahrung der originalgetreuen Ästhetik fiel u. a. die Entscheidung, die Beschichtung über sämtliche heroal Systemlösungen hinweg im Farbton in RAL 7010 zeltgrau matt auszuführen. Realisiert wurde diese Beschichtung mithilfe der branchenführenden heroal hwr-Pulverbeschichtung für die Verwirklichung hochwertiger, hochwetterresistenter Oberflächen in größter Farb- und Oberflächenvielfalt.

An der Südfassade der Hartmannfabrik spielt das Fassadensystem heroal C 50 HI funktional wie auch ästhetisch seine Stärken aus. Mit handelsüblichen Dreifach-Isoliergläsern verfügt es über eine hervorragende Energieeffizienz und ermöglicht die nachhaltige Fassadenrealisierung auch in Bereichen mit hohen Dämmanforderungen. Einen wesentlichen Beitrag zur Wärmedämmung leistet das innovative Konzept mit ausgeschäumten Isolatoren, angepasster Isolatordämmung und der durchgehenden Dichtung. Auch architektonisch setzt das hochisolierte Fassadensystem Akzente. Verwirklicht in einer designorientierten Industrieoptik, erweckt es den ursprünglichen Charakter der Fassade zu neuem Leben und besticht durch seine klare Linienführung.

Die Integration der Objekttürsysteme heroal D 72 in die drei Fassadenelemente erfolgte visuell in höchstem Maße dezent und unterstreicht die stille Eleganz der Fassade. Neben ihren gestalterischen Vorteilen punkten die als Einsatzelemente gestalteten Türsysteme auch in funktionaler Hinsicht: Dank modularem Systemaufbau und verschiedenen Dämmvarianten lassen sie sich in Bauprojekten flexibel bezüglich ihrer Wärmedämmung anpassen und tragen zur Energieeffizienz und Wertigkeit eines Gebäudes bei. Mehrwert bot in der Hartmannfabrik zudem die Möglichkeit zur passgenauen Abstimmung der Leistungseigenschaften auf das Bauvorhaben: Die beiden äußeren Türsysteme wurden als geprüfte Flucht- und Rettungswege (nach DIN EN 179/1125) realisiert und bieten somit für den stark frequentierten Eingangsbereich der Hartmannfabrik eine dauerhaft funktionssichere Lösung. Im Sinne einer einheitlichen Optik wurde das Objekttürsystem heroal D 72 zudem an den Eingängen der West- und Ostfassade verbaut.

Die Gestaltung der Westfassade erfolgte optisch aus einem Guss mit dem Entrée an der Südfassade. Dort wurden sämtliche Fenster mithilfe von heroal Systemlösungen erneuert. Lage und Anzahl der glasteilenden Kämpfer und Wiener Sprossen wurden hierzu mit der Denkmalschutzbehörde abgestimmt. Im Erdgeschoss bot das Fenstersystem heroal W 72 CW mit seinem Pfosten-Riegel-Design in Stahloptik eine industriell anmutende Gestaltungsvariante, die den Wünschen des Eigentümers perfekt entsprach. Durch die verschiedenen Profilvarianten wird heroal W 72 CW in Stahloptik zu einer attraktiven Alternative zur herkömmlichen Stahlfassade. Die Umsetzung erfolgte in der Hartmannfabrik in Form von zweiflügeligen Elementen im unteren Bereich sowie Festverglasungen mit Wiener Sprossen und Rundbogen im oberen Bereich der Fenster. Architektonisch spannende Akzente setzt an der Westseite ein besonders großzügig dimensioniertes Fensterelement, das sich als visueller Kontrapunkt von dem Ensemble abhebt.

Die denkmalschutzgerechte Realisierung der gerundeten Fenster- und Fassadenelemente wurde durch den werkseigenen Profilbiege- und Abkantservice von heroal ermöglicht – ein in der Branche einzigartiger Service. Er erlaubt die Fertigung komplexer Formen wie Rund-, Stich- oder Korbbögen sowie passgenaue, reproduzierbare Abkantungen und Bauanschlüsse nach Vorlage. Modernste Produktionsverfahren garantieren die gewohnt hohe heroal Systemsicherheit und Qualität. Sowohl an der Süd- als auch an der Westseite der Hartmannfabrik prägen die gebogenen Elemente die Fassade des markanten Gebäudes und tragen zur Erhaltung seines ursprünglichen Charakters bei.

Die klare Linienführung und industriell anmutende Gestaltung der Elemente setzt sich an den beiden weiteren Fassadenseiten konsequent fort. Lichtdurchflutete Räume dominieren an der zum Fluss gelegenen Ostseite der Hartmannfabrik. Im Erdgeschoss sorgen elf großflächig gestaltete Fenstersysteme heroal W 72 CW mit filigranen Ansichtsbreiten für maximale Transparenz, hohe Lichtdurchlässigkeit und ein elegantes Design. Kombiniert werden sie mit einem großformatigen Fenstersystem heroal W 72 im Erdgeschoss sowie mit 15 Elementen des Blockfenstersystems heroal W 72 i im Obergeschoss. Eine äußerst gradlinige Optik dominiert auch die Nordseite der Hartmannfabrik. Dort kommen insgesamt 13 Fenstersysteme heroal W 72 i zum Einsatz.

Auch im Gebäudeinneren leisten Systemlösungen von heroal einen wertvollen Beitrag zur Revitalisierung des Industriedenkmals. Dort unterteilen 25 Brandschutztürsysteme heroal D 82 FP die Räumlichkeiten in sichere Brandabschnitte und verhindern im Bedarfsfall die Ausbreitung von Rauch und Feuer. Das Türsystem besticht durch seine hohen statischen Eigenschaften und ist besonders für stark frequentierte Bereiche geeignet. Durch die konsequente Trennung von Kühl- und Funktionsnut gewährleistet das 5-Kammer-Profilsystem dauerhafte Nutzungs- und Funktionssicherheit. Optisch passen sich die Elemente nahtlos an die im Objekt verbauten heroal Systeme an, was für eine homogene Ästhetik sorgt.

Seit der Wiedereröffnung im Mai 2024 erstrahlt die Hartmannfabrik in neuem Glanz. Aus dem Besucher- und Informationszentrum für die Kulturhauptstadt Europas Chemnitz 2025 ist heute ein zentraler Anlaufpunkt für die Bewohner und Gäste der Stadt geworden. Unter der Federführung der Chemnitz 2025 gGmbH, die auch das Programm und die Projekte rund um die Kulturhauptstadt Europas organisierte, wird die Hartmannfabrik regelmäßig für Veranstaltungen geöffnet und kann als außergewöhnliche Location für Austausch, Veranstaltungen und Ausstellungen gemietet werden. Die industrielle Architektur und die besondere Geschichte des Ortes schaffen den Rahmen für Veranstaltungen mit Charakter, zu dem die Systemlösungen von heroal einen wertvollen Beitrag leisten.